# EMS 3416 Jus og eiendomsmegling

> Jus og eiendomsmegling er et 7,5 studiepoengs bachelor-emne ved Handelshøyskolen BI i rettsvitenskap og styring.

- **Emnekode:** EMS 3416
- **Studiepoeng:** 7,5 sp
- **Nivå:** Bachelor
- **Fagområde:** Rettsvitenskap og styring
- **Språk:** Norsk
- **Semester:** høst 2026
- **Eksamensform:** Skoleeksamen · Skriftlig skoleeksamen - digital · 100 %
- **Arbeidsmengde:** 200 timer totalt
- **Også oppført som:** Law and Real Estate

## Om emnet

«Kurset er en innføring i de mest sentrale forretningsjuridiske emnene, jus for eiendomsmeglere og eiendomsmegling i praksis. De økonomiske konsekvensene av manglende juridiske kunnskaper, for eksempel innen kontraktsrett eller erstatningsrett, kan bli store.»

Sitert fra [BIs kursbeskrivelse for EMS 3416](https://portal.bi.no/kurs/#/course/nb/EMS/3416/202620). Les hele beskrivelsen, læringsutbytte og pensum der.

## Temaer

- Oversikt over rettskilder og juridisk metode
- Avtalerett
- Kjøpsrett
- Erstatningsrett
- Eiendomsmeglingsrett
- Eierformer
- Praktisk eiendomsmegling, herunder salgsoppgave, visning og byggeteknikk.
- Bruk av Eiendomsverdi.no

## Eksamen

| Form | Vurdering | Vekt | Varighet |
| --- | --- | --- | --- |
| Skoleeksamen | Skriftlig skoleeksamen - digital (hjelpemidler: BI-definert eksamenskalkulator, Digital ressurs: Lovdata Pro (Digital Eksamensmodus), Enkel kalkulator, Bok: T. Falkanger og P. H. Fjeldheim. «Forskriftssamling for Eiendomsmeglere». Cappelen Damm akademisk.) | 100 % | 5 Time(r) |

## Arbeidsmengde og leseplan

BI regner 200 timer totalt for EMS 3416. Fordelt over 12 uker blir det omtrent 17 timer i uken, inkludert undervisning og egen lesing.

- Undervisning: 28 Time(r)
- Tilbakemeldingsaktiviteter og veiledning: 12 Time(r)
- Forberedelse til undervisning: 45 Time(r)
- Studentenes eget arbeid med læringsressurser: 50 Time(r)
- Gruppearbeid / oppgaver: 60 Time(r)
- Eksamen: 5 Time(r)

Anbefalt rytme: uke 1–3 oversikt og pensum, uke 4–8 oppgaver og fordypning, uke 9–12 repetisjon og øvelseseksamener. Lag en konkret plan med [leseplanen](https://studiehacks.no/verktoy/leseplan.md).

## Vanlige spørsmål

### Hva er EMS 3416?
Jus og eiendomsmegling (EMS 3416) er et 7,5 studiepoengs bachelor-emne ved Handelshøyskolen BI, i fagområdet rettsvitenskap og styring. Emnet undervises høst 2026.

### Hva er eksamensformen i EMS 3416?
Skoleeksamen · Skriftlig skoleeksamen - digital · 100 %. Varighet: 5 Time(r). Tillatte hjelpemidler: BI-definert eksamenskalkulator, Digital ressurs: Lovdata Pro (Digital Eksamensmodus), Enkel kalkulator, Bok: T. Falkanger og P. H. Fjeldheim. «Forskriftssamling for Eiendomsmeglere». Cappelen Damm akademisk.. Sjekk alltid BIs egen kursbeskrivelse før eksamen.

### Hvor mange timer må jeg regne med i EMS 3416?
BI oppgir 200 timer som samlet arbeidsmengde — rundt 17 timer i uken over 12 uker.

### Er EMS 3416 et bachelor- eller masteremne?
EMS 3416 er registrert som bachelor-emne i BIs katalog og gir 7,5 studiepoeng.

### Hvor finner jeg pensum i EMS 3416?
Pensumlisten publiseres av BI i kursbeskrivelsen på portal.bi.no. I Studiehacks kan du legge emnet til med én klikk og få leseliste, leseplan og repetisjonskort knyttet til emnet.

## Lenker

- [HTML-versjonen av denne siden](https://studiehacks.no/kurs/ems-3416)
- [Alle BI-emner](https://studiehacks.no/kurs.md)
- [Legg emnet til i Studiehacks](https://studiehacks.no/signup)
- [BIs kursbeskrivelse for EMS 3416](https://portal.bi.no/kurs/#/course/nb/EMS/3416/202620)